Σε λειτουργία αναμένεται να τεθεί σήμερα, εκτός απροόπτου, η ηλεκτρονική πλατφόρμα myΘέρμανση της ΑΑΔΕ για την υποβολή αιτήσεων χορήγησης του επιδόματος θέρμανσης της χειμερινής περιόδου 2026-2027. Πριν, ωστόσο, οι ένοικοι προχωρήσουν στη διαδικασία, οι διαχειριστές των πολυκατοικιών που χρησιμοποιούν πετρέλαιο θέρμανσης θα πρέπει να ολοκληρώσουν μια απαραίτητη ενέργεια: τη δημιουργία του ηλεκτρονικού προφίλ του κτιρίου.
Η διαδικασία αφορά τους διαχειριστές, τους εκπροσώπους των πολυκατοικιών ή τις εταιρείες διαχείρισης, οι οποίοι καλούνται να καταχωρίσουν στην πλατφόρμα τα στοιχεία της πολυκατοικίας, καθώς και τα χιλιοστά συμμετοχής κάθε διαμερίσματος στις κοινόχρηστες δαπάνες θέρμανσης.
Η συγκεκριμένη καταχώριση είναι απαραίτητη, καθώς χωρίς τη δημιουργία του προφίλ οι ένοικοι δεν θα μπορούν να ολοκληρώσουν κανονικά την αίτησή τους για την επιδότηση.
Η προθεσμία υποβολής των αιτήσεων λήγει την Παρασκευή 4 Δεκεμβρίου 2026, ενώ η πρώτη πληρωμή αναμένεται να πραγματοποιηθεί πριν από τα Χριστούγεννα και συγκεκριμένα έως τις 23 Δεκεμβρίου.
Επίδομα θέρμανσης: Τα 10 σημεία που πρέπει να προσέξουν οι διαχειριστές
Με βάση τις οδηγίες της ΑΑΔΕ, διαχειριστές, ιδιοκτήτες και ένοικοι θα πρέπει να προσέξουν δέκα βασικά σημεία, προκειμένου να αποφύγουν λάθη που μπορεί να προκαλέσουν προβλήματα στην υποβολή των αιτήσεων ή στην καταβολή του επιδόματος.
1. Ποια στοιχεία πρέπει να δηλωθούν
Οι διαχειριστές ή οι εκπρόσωποι των πολυκατοικιών θα πρέπει να καταχωρίσουν:
Τον ΑΦΜ του διαχειριστή, του εκπροσώπου ή της εταιρείας διαχείρισης.
Τον ΑΦΜ της πολυκατοικίας, εφόσον έχει εκδοθεί.
Τον αριθμό της κοινόχρηστης παροχής ηλεκτρικού ρεύματος ή άλλης παροχής που αντιστοιχεί στο κτίριο.
Τα χιλιοστά συμμετοχής κάθε διαμερίσματος στις δαπάνες θέρμανσης.
Τα ονοματεπώνυμα των φυσικών προσώπων που κατοικούν στα διαμερίσματα, εφόσον αυτά δεν χρησιμοποιούνται ως επαγγελματικοί χώροι.
2. Τι γίνεται εάν δεν υπάρχει διαχειριστής
Στις πολυκατοικίες χωρίς διαχειριστή, οι ιδιοκτήτες και οι ένοικοι θα πρέπει να συμφωνήσουν ποιος θα αναλάβει την εκπροσώπηση του κτιρίου και τη δημιουργία του ηλεκτρονικού προφίλ στο myΘέρμανση.
Εάν δεν υπάρχει κοινόχρηστη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, θα πρέπει επίσης να αποφασιστεί ποιος αριθμός παροχής θα δηλωθεί, με συνήθη επιλογή εκείνον του διαχειριστή ή του εκπροσώπου.
3. Προσοχή στα παραστατικά αγοράς πετρελαίου
Ιδιαίτερη σημασία έχει η ορθότητα των στοιχείων στα παραστατικά αγοράς πετρελαίου θέρμανσης. Ο ΑΦΜ και ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος που αναγράφονται στα παραστατικά πρέπει να ταυτίζονται με εκείνα που έχουν δηλωθεί στο προφίλ της πολυκατοικίας στη Διαχείριση Χιλιοστών Θέρμανσης.
4. Τι ισχύει εάν η πολυκατοικία έχει δικό της ΑΦΜ
Εφόσον έχει εκδοθεί ΑΦΜ για την πολυκατοικία, τα παραστατικά αγοράς πετρελαίου πρέπει να εκδίδονται με τον συγκεκριμένο αριθμό. Παράλληλα, ο ΑΦΜ θα πρέπει να έχει καταχωριστεί στο ηλεκτρονικό προφίλ μέσω της επιλογής «Ορισμός ΑΦΜ».
Ωστόσο, στις ατομικές αιτήσεις των ενοίκων εξακολουθεί να αναγράφεται ο ΑΦΜ του διαχειριστή ή του εκπροσώπου.
5. Τι αλλάζει σε περίπτωση αλλαγής διαχειριστή
Εάν αλλάξει ο διαχειριστής, ο νέος υπεύθυνος θα πρέπει να δημιουργήσει νέο προφίλ πολυκατοικίας με τον δικό του ΑΦΜ. Οι ένοικοι και οι ιδιοκτήτες θα υποβάλουν τις αιτήσεις τους μέσω του νέου προφίλ, ενώ θα πρέπει να ενεργοποιηθεί εκ νέου και η δυνατότητα πληρωμής.
Υπάρχει, ωστόσο, ειδική πρόβλεψη για τις αλλαγές που πραγματοποιούνται μετά τις 4 Δεκεμβρίου 2026. Σε αυτή την περίπτωση, οι αγορές πετρελαίου που θα γίνουν έως και τις 31 Μαρτίου 2027 θα πρέπει να εκδίδονται στον ΑΦΜ του προηγούμενου διαχειριστή, ώστε να είναι δυνατή η διασταύρωση των στοιχείων.
6. Μέχρι πότε μπορούν να γίνουν διορθώσεις
Οι διαχειριστές μπορούν να τροποποιούν τα στοιχεία του προφίλ της πολυκατοικίας μέχρι την ενεργοποίηση της δυνατότητας πληρωμής. Μετά την ολοκλήρωση της συγκεκριμένης διαδικασίας, δεν θα είναι πλέον δυνατή η πραγματοποίηση αλλαγών.
7. Τι ισχύει εάν εμφανίζονται τα ονόματα προηγούμενων ενοίκων
Τα ονόματα που εμφανίζονται στο προφίλ της πολυκατοικίας έχουν ενδεικτικό χαρακτήρα και δεν επηρεάζουν την υποβολή της αίτησης.
Επομένως, εάν εμφανίζεται το όνομα προηγούμενου ενοίκου, ο διαχειριστής θα πρέπει να ενημερώσει τον νέο κάτοικο για τον αριθμό του διαμερίσματος που πρέπει να επιλέξει στην πλατφόρμα, εφόσον επιθυμεί να υποβάλει αίτηση.
8. Όταν δεν υπάρχει ούτε διαχειριστής ούτε κοινόχρηστος μετρητής
Σε αυτές τις περιπτώσεις, οι ένοικοι και οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να συμφωνήσουν ποιος θα αναλάβει την εκπροσώπηση της πολυκατοικίας. Το πρόσωπο αυτό θα δημιουργήσει το προφίλ στο myΘέρμανση, καταχωρίζοντας τα διαμερίσματα, τα χιλιοστά συμμετοχής και τα υπόλοιπα απαιτούμενα στοιχεία.
9. Ποια παροχή ρεύματος δηλώνεται χωρίς κοινόχρηστο μετρητή
Όταν δεν υπάρχει κοινόχρηστη παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, οι ένοικοι και οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να συμφωνήσουν ποιος αριθμός παροχής θα χρησιμοποιηθεί για την ταυτοποίηση της πολυκατοικίας. Συνήθως επιλέγεται εκείνος του διαχειριστή ή του προσώπου που έχει αναλάβει την εκπροσώπηση.
10. Τι ισχύει για διαμερίσματα με αυτόνομη θέρμανση
Διαφορετική είναι η διαδικασία στις πολυκατοικίες όπου κάθε διαμέρισμα διαθέτει δικό του καυστήρα. Σε αυτές τις περιπτώσεις, κάθε ένοικος ή ιδιοκτήτης υποβάλλει αίτηση ως κάτοικος μονοκατοικίας και προμηθεύεται το καύσιμο θέρμανσης με ξεχωριστά παραστατικά αγοράς.
Επιμέλεια: Συντακτική ομάδα
