Σημαντικές αλλαγές σε σχέση με τα δύο προηγούμενα προγράμματα «Σπίτι μου» αναμένεται να περιλαμβάνει ο νέος κύκλος του προγράμματος.
Στο μεγάλο στεγαστικό πρόβλημα που επικρατεί στη χώρα, αναφέρθηκε και ο Κυριάκος Μητσοτάκης από τη ΔΕΘ. «Θέλω να θυμίσω ότι ήδη ισχύουν μέτρα όπως η επιστροφή ενοικίου, η απαλλαγή φόρου για τα κενά ακίνητα που ενοικιάζονται η εκπτώσεις στις δαπάνες ανακαίνισης και τελευταία οι περιορισμοί στις βραχυχρόνια μίσθωση».
Και συνέχισε: «Αυτές οι προσπάθειες τώρα θα πλαισιωθούν από ένα νέο πρόγραμμα “Σπίτι μου 3”, ύψους 2 δισ. ευρώ, με στόχο να συμπληρώσουμε 40.000 περιπτώσεις νέων νέων ζευγαριών που θα αποκτήσουν πρώτη κατοικία.
Θυμίζω ότι ήδη 25.000 συμπολίτες μας κατάφεραν και απέκτησαν το δικό τους σπίτι με επιδοτούμενο στεγαστικό δάνειο. Με άλλα λόγια δόσεις στεγαστικού δανείου χαμηλότερη από αυτή που θα κατέβαλλαν σε ενοίκιο για ένα αντίστοιχο σπίτι. Η επαφή μου με τη νέα γενιά βέβαια, ξέρω πολύ καλά πόσο περίπλοκο, πόσο σύνθετο, πόσο περίπλοκο είναι αυτό το πρόβλημα. Πιστέψτε με, δεν είναι μόνο ελληνικό.
Και γι’ αυτό και θα τεθεί ως προτεραιότητα όλων των χωρών μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης. Στην ατζέντα της επικείμενης ελληνικής Ευρωπαϊκής Προεδρίας προς το παρόν, ωστόσο, προωθούμε.
Σας μίλησα για κίνητρα, αλλά θα σας μιλήσω και για ένα αντι-κίνητρο το οποίο προσπαθούμε σχετικά με την πρόσφατη τάση που συντείνει στη διατήρηση των υψηλών τιμών, πήραμε την απόφαση να αυξήσουμε τον φόρο μεταβίβασης από 3% σε 15%, όταν οι αγοραστές προέρχονται από τρίτες χώρες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Το ενδιαφέρον από κράτη όπως η Κίνα, η Τουρκία, το Ισραήλ μπορεί να είναι σε ένα βαθμό καλοδεχούμενο, αλλά έχει δημιουργήσει ένα περιβάλλον που σε αρκετές περιοχές της χώρας έχει καταστήσει πολύ πιο δύσκολο την προσπάθεια του Έλληνα να αποκτήσει το δικό του σπίτι».
Έρχεται διεύρυνση του ορίου για τα ακίνητα – Στα 300.000 ευρώ η νέα αξία
Σύμφωνα με πληροφορίες, το ανώτατο όριο αξίας των ακινήτων αναμένεται να αυξηθεί στις 300.000 ευρώ, από 250.000 ευρώ που ίσχυε στα προηγούμενα προγράμματα.
Το πρόγραμμα, συνολικού προϋπολογισμού 2 δισ. ευρώ, θα ξεκινήσει στις αρχές του 2027. Το πρόγραμμα θα καλύπτει δικαιούχους ηλικίας έως 55 ετών, δάνεια έως 230.000 ευρώ και ακίνητα συμβολαιογραφικής αξίας έως 300.000 ευρώ.
Έχει στόχο επιπλέον 17.000-20.000 νοικοκυριά να αποκτήσουν την πρώτη τους κατοικία. Αν ο στόχος επιτευχθεί τότε μαζί με τους ωφελημένους των 2 πρώτων προγραμμάτων θα ξεπεράσουμε τις 40.000 των νέων ιδιοκτητών πρώτης κατοικίας.
Τι άλλο αλλάζει
Το «Σπίτι μου 3» αναμένεται να υλοποιηθεί μέσω της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας και ο σχεδιασμός προβλέπει σημαντική διεύρυνση των κριτηρίων.
Το ηλικιακό όριο ανεβαίνει έως τα 55 έτη από τα 50, ενώ το ανώτατο ύψος του δανείου αυξάνεται στα 230.000 ευρώ από 190.000 ευρώ. Η χρηματοδότηση θα μπορεί να καλύπτει έως και το 90% της αξίας του ακινήτου.
Αλλαγές προβλέπονται και στα εισοδηματικά κριτήρια για τις οικογένειες, καθώς η προσαύξηση του οικογενειακού εισοδηματικού ορίου ανά παιδί ανεβαίνει στις 7.000 ευρώ από 5.000 ευρώ. Παράλληλα, αυξάνονται τα επιτρεπόμενα τετραγωνικά μέτρα για τις οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά.
Περισσότερες πληροφορίες θα δοθούν από το οικονομικό επιτελείο στη συνέντευξη τύπου που θα δώσει στο Υπουργείο Οικονομικών για να εξειδικεύσει τις πρωθυπουργικές εξαγγελίες.
«Χρειαζόμαστε περισσότερα σπίτια. Χρειαζόμαστε να αναπτύξουμε το κτιριακό μας δυναμικό. Όχι μόνο το κράτος. Να δώσουμε περισσότερα κίνητρα στον ιδιωτικό τομέα» σημείωσε ο πρωθυπουργός κατά τη διάρκεια της χθεσινής συνέντευξης τύπου και πρόσθεσε «να ξαναδούμε στην Αττική την περιοχή του Ελαιώνα που έχουμε μεγάλες εκτάσεις που μπορούμε να δομήσουμε. Αν πιστεύει κάποιος ότι το πρόβλημα της στέγασης θα το λύσει το Δημόσιο, έχει αποτύχει παντού. Έχουμε κάνει πράγματα, έχουμε πρόγραμμα με πόρους, αλλά καταλαβαίνω ότι υπάρχουν συμπολίτες μας που δοκιμάζονται και είναι ένα πρόβλημα που πρέπει να λυθεί».
Επιμέλεια: Συντακτική ομάδα
