ΑΑΔΕ: Τι δήλωσαν οι Έλληνες το 2025 για σπίτια, ενοίκια, εισοδήματα και δαπάνες για ακίνητα και αυτοκίνητα

Αναλυτική εικόνα για τα εισοδήματα, την ακίνητη περιουσία και τις οικονομικές υποχρεώσεις των Ελλήνων προσφέρουν τα δεδομένα που προέκυψαν από την επεξεργασία 6.896.253 φορολογικών δηλώσεων, οι οποίες υποβλήθηκαν το 2025 και αφορούν τα εισοδήματα του 2024.

Τα στατιστικά στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) καταγράφουν, μεταξύ άλλων, την προέλευση των εισοδημάτων, την κατοχή κατοικιών και οχημάτων, τις δαπάνες για ακίνητα, τα σκάφη αναψυχής και τις πισίνες, συνθέτοντας την οικονομική εικόνα των ελληνικών νοικοκυριών.

Σχεδόν 4,9 εκατ. κύριες κατοικίες – Πόσα πληρώνουν οι Έλληνες για ενοίκια

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, δηλώθηκαν συνολικά 4.855.303 κύριες κατοικίες, από τις οποίες περίπου 2,95 εκατομμύρια χρησιμοποιούνται από τους ιδιοκτήτες τους, ενώ 1,9 εκατομμύρια είναι μισθωμένες ή έχουν παραχωρηθεί δωρεάν.

Παράλληλα, καταγράφηκαν 1.081.059 δευτερεύουσες κατοικίες, στις οποίες περιλαμβάνονται τόσο εξοχικά όσο και άλλα ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία.

Οι δαπάνες για ενοίκια κύριας κατοικίας ανήλθαν σε 3,88 δισ. ευρώ, με το μέσο ετήσιο ποσό να διαμορφώνεται στα 2.531 ευρώ. Επιπλέον, για τη μίσθωση φοιτητικών κατοικιών δηλώθηκαν 271,2 εκατ. ευρώ.

Ιδιαίτερα υψηλές ήταν και οι δαπάνες για την απόκτηση ή την κατασκευή ακινήτων. Συγκεκριμένα, σε 139.220 φορολογικές δηλώσεις καταγράφηκαν συνολικά 11,50 δισ. ευρώ για αγορές, ανεγέρσεις ή μισθώσεις ακινήτων, με τη μέση δηλωθείσα δαπάνη να ανέρχεται σε 82.635 ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι, σύμφωνα με τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ, η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων διαμορφώθηκε το 2025 στα 777,85 δισ. ευρώ.

Περισσότερα από 5,6 εκατ. αυτοκίνητα – Δαπάνες 3,54 δισ. ευρώ

Σημαντικό μέρος των φορολογικών δηλώσεων περιλαμβάνει στοιχεία για την κατοχή επιβατικών αυτοκινήτων.

Ειδικότερα, 3.704.772 δηλώσεις εμφανίζουν τουλάχιστον ένα ΙΧ, ενώ η κατανομή των οχημάτων διαμορφώνεται ως εξής:

• Περίπου 2,34 εκατομμύρια δηλώσεις περιλαμβάνουν ένα αυτοκίνητο.

• Σε 934.000 δηλώσεις καταγράφονται δύο οχήματα.

• Περίπου 333.000 δηλώσεις αφορούν τρία αυτοκίνητα.

• Σχεδόν 94.600 δηλώσεις περιλαμβάνουν καταχώριση και τέταρτου οχήματος.

Με βάση τα σχετικά πεδία του εντύπου Ε1 για αυτοκίνητα και σκάφη, ο συνολικός αριθμός των επιβατικών ΙΧ και οχημάτων μεικτής χρήσης φτάνει τα 5.631.199.

Την ίδια στιγμή, οι φορολογούμενοι δήλωσαν δαπάνες ύψους 3,54 δισ. ευρώ για αγορά ή χρηματοδοτική μίσθωση αυτοκινήτων και άλλων οχημάτων.

Οι συγκεκριμένες δαπάνες εμφανίζονται σε 386.034 δηλώσεις, με το μέσο ποσό να υπολογίζεται σε 9.175 ευρώ.

Πισίνες, σκάφη αναψυχής και τραπεζικές καταθέσεις

Ενδιαφέρον παρουσιάζουν και τα στοιχεία που σχετίζονται με τα τεκμήρια διαβίωσης.

Στις φορολογικές δηλώσεις καταχωρίστηκαν συνολικά 19.462 πισίνες, εκ των οποίων 19.170 εξωτερικές και 292 εσωτερικές.

Επιπλέον, καταγράφηκαν 98.293 καταχωρίσεις που αφορούν ιδιοκτήτες ή κατόχους σκαφών αναψυχής.

Όσον αφορά τις τραπεζικές καταθέσεις, περισσότεροι από 3,37 εκατομμύρια φορολογούμενοι δήλωσαν ότι εισέπραξαν τόκους από λογαριασμούς σε ελληνικά πιστωτικά ιδρύματα.

Το συνολικό εισόδημα από τους συγκεκριμένους τόκους ανήλθε σε 1,058 δισ. ευρώ.

Δάνεια 6,44 δισ. ευρώ και ηλεκτρονικές πληρωμές 65,65 δισ. ευρώ

Σημαντικές είναι οι οικονομικές υποχρεώσεις που προκύπτουν από την εξυπηρέτηση δανείων.

Συνολικά 1.645.109 φορολογούμενοι δήλωσαν ότι καταβάλλουν δόσεις για στεγαστικά ή καταναλωτικά δάνεια, με τις συνολικές ετήσιες πληρωμές να φτάνουν τα 6,44 δισ. ευρώ.

Η μέση επιβάρυνση ανά φορολογούμενο υπολογίζεται σε 3.913 ευρώ ετησίως.

Παράλληλα, ιδιαίτερα υψηλή ήταν η αξία των συναλλαγών που πραγματοποιήθηκαν με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, ηλεκτρονικές δαπάνες καταγράφηκαν σε 7.732.931 ΑΦΜ, με το συνολικό ποσό να διαμορφώνεται στα 65,65 δισ. ευρώ.

Οικογενειακές δαπάνες: Πάνω από 656 εκατ. ευρώ για ιδιωτικά σχολεία

Τα στοιχεία των φορολογικών δηλώσεων αποτυπώνουν επίσης τις οικογενειακές υποχρεώσεις και τις δαπάνες των νοικοκυριών.

Ειδικότερα, δηλώθηκαν 2.012.132 εξαρτώμενα τέκνα σε 1.242.203 καταχωρίσεις, με τον μέσο αριθμό να διαμορφώνεται σε 1,62 παιδιά ανά δήλωση.

Για την καταβολή διδάκτρων σε ιδιωτικά σχολεία, οι φορολογούμενοι δήλωσαν συνολικά 656,23 εκατ. ευρώ, με τη μέση σχετική δαπάνη να ανέρχεται σε 4.796 ευρώ.

Επιπλέον, ποσό 38,78 εκατ. ευρώ καταγράφηκε για αμοιβές οικιακού προσωπικού, όπως οικιακών βοηθών, οδηγών και δασκάλων.

Από πού προέρχονται τα εισοδήματα των Ελλήνων

Η μισθωτή εργασία και οι συντάξεις εξακολουθούν να αποτελούν τις βασικότερες πηγές δηλωθέντων εισοδημάτων, σύμφωνα με τα αναλυτικά δεδομένα της ΑΑΔΕ.

Η κατανομή των ποσών ανά κατηγορία έχει ως εξής:

Στην κατηγορία των μισθών και ημερομισθίων, το συνολικό καθαρό δηλωθέν εισόδημα ανήλθε σε 51,01 δισ. ευρώ, με τον μέσο όρο ανά καταχώριση να διαμορφώνεται στα 13.255 ευρώ.

Οι κύριες και επικουρικές συντάξεις ξεπέρασαν συνολικά τα 27,57 δισ. ευρώ. Από αυτά, τα 24,11 δισ. ευρώ προήλθαν από κύριες συντάξεις, με μέσο ποσό 10.135 ευρώ, ενώ τα υπόλοιπα 3,46 δισ. ευρώ αφορούσαν επικουρικές.

Στον τομέα της επιχειρηματικής δραστηριότητας, τα καθαρά κέρδη που δηλώθηκαν έφτασαν τα 7,25 δισ. ευρώ, με μέσο εισόδημα 15.013 ευρώ.

Αντίστοιχα, τα καθαρά εισοδήματα από αγροτικές δραστηριότητες ανήλθαν σε 1,97 δισ. ευρώ, με τον μέσο όρο να διαμορφώνεται στα 3.987 ευρώ.

Τέλος, τα ακαθάριστα εισοδήματα που προέκυψαν από την εκμίσθωση κατοικιών προσέγγισαν τα 5,20 δισ. ευρώ, συμπληρώνοντας την εικόνα των βασικών πηγών εισοδήματος που αποτυπώθηκαν στις φορολογικές δηλώσεις.